Description
Au sein d'un emplacement pratique, à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des services, tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et le centre-ville. Cette maison est implantée en retrait de la rue et offre un environnement agréable et davantage d'intimité, avec environ 93 m² habitables pour 118 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double salon-séjour, chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets. La maison dispose également d'une cuisine meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douches ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, un espace complémentaire se compose d'une quatrième chambre, d'une pièce de passage pouvant notamment servir d'espace bureau ou de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable au quotidien. Celui-ci est divisé en plusieurs espaces avec notamment un garage permettant de stationner deux véhicules, un cellier, une buanderie ainsi que différents espaces de stockage. A l'extérieur, une aire de stationnement située à l'avant de la maison permet de garer deux véhicules supplémentaires. Le terrain d'environ 650 m² offre également un jardin agréable, complété par une véranda, véritable pièce supplémentaire à profiter aux beaux jours. Chauffage central au gaz, poêle à pellets, fenêtres en double et triple vitrage. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59.
Informations financières
Prix : 229,900 €
Honoraires inclus charge acquéreur: 6.44% TTC (216000€ hors honoraires)
Taxe foncière : 2,118 €
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410 €
Surface
Surface habitable : 92.89m²
Surface terrain : 641m²
Récapitulatif
Référence : C639
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 2
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Étage : Rez-de-chaussée
Ascenseur : Non
Gardien : Non
Fenêtre : Triple Vitrage
Calme : Oui
Cave(s) : 1
Nombre de stationnement : 1
Type de stationnement : Garage fermé
Bilan Énergétique
Consommation énergétique
D (233 kWh/m² an)
Émissions de gaz à effet de serre
D (39 kCo2/m² an)
Contactez-nous si ce bien vous intéresse



8 Place Jules Lobet, Reims
Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 14h00 - 18h00
Le samedi : 9h00 - 12h30
26 Rue de Mantoue, Charleville-Mézières
Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 14h00 - 18h00
Le samedi : 9h00 - 12h30