MAISON 7 PIÈCE(S) 184 M² - CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

347,500 € - CHARLEVILLE MEZIERES - CENTRE-VILLE

Honoraires inclus, soit 330000€ hors honoraires - Honoraires : 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur

Description

En plein coeur de Charleville-Mézières, à quelques minutes à pied de la Place Ducale et de l'ensemble des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement rare : au sein d'une impasse calme, elle offre un véritable équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile un double salon-séjour chaleureux et lumineux, prolongé par une cuisine entièrement meublée et équipée. Ce niveau permet également une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre parentale et d'un WC indépendant. A l'étage, un vaste palier distribue trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle de douches fonctionnelle, offrant un espace parfaitement adapté à une vie de famille. Le dernier niveau propose un plateau brut à aménager selon vos envies, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, espace détente ou bureau supplémentaire. A l'extérieur, le bien dispose d'un jardin clos et arboré, d'une agréable terrasse ainsi que d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59.

Informations financières

Prix : 347,500 €

Honoraires inclus charge acquéreur: 5.3% TTC (330000€ hors honoraires)

Taxe foncière : 2,469 €

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1045 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1413 €

Surface

Surface habitable : 183.5

Récapitulatif

Référence : C588

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 4

Chauffage : Individuel

Étage : Rez-de-chaussée

Ascenseur : Non

Gardien : Non

Fenêtre : PVC Double Vitrage

Calme : Oui

Nombre de stationnement : 3

Type de stationnement : Extérieur

Bilan Énergétique

Consommation énergétique

B (70 kWh/m² an)

A

B

C

D

E

F

G

Économe
Énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

A (2 kCo2/m² an)

A

B

C

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G

Faibles
Fortes

Contactez-nous si ce bien vous intéresse


Image Reims
Carte Champagne-Ardenne
Image Charleville-Mézières

8 Place Jules Lobet, Reims

Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 14h00 - 18h00
Le samedi : 9h00 - 12h30

26 Rue de Mantoue, Charleville-Mézières

Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 14h00 - 18h00
Le samedi : 9h00 - 12h30