Description
A seulement quelques minutes de Charleville-Mézières et de ses commodités, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle séduit immédiatement par ses volumes généreux et son terrain clos et arboré d'environ 1 500 m². Un cadre rare qui conjugue confort et qualité de vie. Dès l'entrée, on découvre des espaces lumineux et accueillants, un vaste salon séjour , une cuisine ouverte , entièrement meublée et équipée, alliant élégance et praticité au quotidien. Deux chambres confortables, une salle de douches rénovée avec soin, un espace buanderie et une grande pièce à aménager selon vos envies complètent le rez-de-chaussée. Le garage attenant, aux dimensions généreuses, peut accueillir deux véhicules tout en offrant un espace de rangement appréciable. A l'étage, le dégagement dessert trois nouvelles chambres ainsi qu'un bureau parfaitement adapté aux besoins familiaux, sans oublier une salle de douches avec WC. A l'extérieur une terrasse et un vaste jardin arboré, offrent un espace privilégié pour profiter des beaux jours, en toute intimité. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique. Rénovée sur sa partie rez-de-chaussée, elle combine prestations modernes et potentiel d'aménagement, pour répondre à tous vos projets de vie. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59
Informations financières
Prix : 328,000 €
Honoraires inclus charge acquéreur: 5.81% TTC (310000€ hors honoraires)
Taxe foncière : 969 €
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3495 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4729 €
Surface
Surface habitable : 185.15m²
Surface terrain : 1434m²
Récapitulatif
Référence : C527
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Chauffage : Individuel
Cuisine : Amenagee, Equipee
Étage : Rez-de-chaussée
Ascenseur : Non
Gardien : Non
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Calme : Oui
Bilan Énergétique
Consommation énergétique
D (245 kWh/m² an)
Émissions de gaz à effet de serre
B (7 kCo2/m² an)
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26 Rue de Mantoue, Charleville-Mézières
Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 13h30 - 18h00