MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE ET GARAGE - PROCHE CENTRE-VILLE

419,000 € - REIMS

Honoraires inclus, soit 400000€ hors honoraires - Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Description

En exclusivité, dans le secteur de Clairmarais, à proximité immédiate de la gare Reims Centre, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, découvrez cette maison récente construite en 2019, offrant un cadre de vie fonctionnel aux portes de l'hypercentre. D'une surface habitable de 108 m², la maison s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un garage, de nombreux rangements, une buanderie ainsi qu'une première chambre disposant de sa salle de douches privative et de WC indépendants. Au premier étage, une agréable pièce de vie d'environ 33 m², baignée de lumière, rassemble un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. L'espace nuit comprend deux chambres chacune avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau est entièrement dédié aux extérieurs et profite d'une remarquable terrasse de 60 m², sans vis-à-vis. Maison en excellent état ne nécessitant aucun travaux. Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare Reims Centre et de l'hypercentre.

Informations financières

Prix : 419,000 €

Honoraires inclus charge acquéreur: 4.75% TTC (400000€ hors honoraires)

Taxe foncière : 2,022 €

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2390 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3290 €

Surface

Surface habitable : 108

Surface terrain : 79

Surface terrasse : 60

Récapitulatif

Référence : 1238

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bains : 2

Année de construction : 2019

Chauffage : Individuel

Cuisine : Américaine, Amenagée, Equipée

Étage : Rez-de-chaussée

Ascenseur : Non

Gardien : Non

Fenêtre : PVC Double Vitrage

Bilan Énergétique

Consommation énergétique

D (249 kWh/m² an)

A

B

C

D

E

F

G

Économe
Énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

B (9 kCo2/m² an)

A

B

C

D

E

F

G

Faibles
Fortes

Contactez-nous si ce bien vous intéresse


Image Reims
Carte Champagne-Ardenne
Image Charleville-Mézières

8 Place Jules Lobet, Reims

Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 14h00 - 18h00
Le samedi : 9h00 - 12h30

26 Rue de Mantoue, Charleville-Mézières

Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 14h00 - 18h00
Le samedi : 9h00 - 12h30