Description
Situé en plein coeur de Charleville-Mézières, à quelques pas de l'ensemble des commodités et de la place Ducale, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Installé au 2ème et dernier étage, il propose une belle pièce de vie traversante avec un double salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, entièrement meublée et équipée. L'entrée distribue ensuite une grande chambre avec grenier de rangement, un espace bureau confortable et une pièce annexe pouvant facilement être aménagée en chambre d'appoint ou dressing, selon les besoins. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Chauffé au gaz via une chaudière individuelle, l'appartement est en bon état général, sans travaux lourds à prévoir. Il constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 461.14 euros.
Informations financières
Prix : 97,200 €
Honoraires inclus charge acquéreur: 8% TTC (90000€ hors honoraires)
Taxe foncière : 1,031 €
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, dont 3 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 461.14 €
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 964 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170 €
Surface
Surface habitable : 69.44m²
Récapitulatif
Référence : C510
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 1
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Cuisine : Amenagee, Equipee
Étage : 2
Ascenseur : Non
Gardien : Non
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Calme : Oui
Cave(s) : 1
Bilan Énergétique
Consommation énergétique
D (167 kWh/m² an)
Émissions de gaz à effet de serre
D (35 kCo2/m² an)
Contactez-nous si ce bien vous intéresse



26 Rue de Mantoue, Charleville-Mézières
Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 13h30 - 18h00