APPARTEMENT ANCIEN 104 M² - SECTEUR BV LUNDY

349,000 € - REIMS

Honoraires inclus, soit 330000€ hors honoraires - Honoraires : 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Description

En exclusivité, à deux pas du boulevard Lundy, dans un bel immeuble ancien un appartement de 87.6 m² situé au rez-de-chaussée (surélevé, pas de vue directe), profitant d'une belle rénovation. Ce bien offre ; une entrée avec grands rangements menant aux pièces à vivre, notamment un double salon/séjour aux beaux volumes, une cuisine entièrement meublée et équipée avec goût, un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses donnant sur cours, une salle de douches et WC séparés. En complément une chambre de service avec point d'eau au 5ème étage (avec ascenseur), de 16.6 m², à aménager offrant une vue dégagée. En sus, une cave en sous-sol vendue avec l'appartement. Appartement entièrement rénové, aux beaux volumes. Production d'eau chaude et chauffage individuels gaz. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Informations financières

Prix : 349,000 €

Honoraires inclus charge acquéreur: 5.76% TTC (330000€ hors honoraires)

Taxe foncière : 1,919 €

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, dont 37 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours.

Charges annuelles : 1380 €

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2166 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930 €

Surface

Surface habitable : 104.25

Récapitulatif

Référence : 479

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Année de construction : 1940

Etat général : Bon Etat

Chauffage : Individuel

Cuisine : Amenagee, Equipee

Standing : Bon

Étage : Rez-de-chaussée

Ascenseur : Non

Gardien : Non

Calme : Oui

Cave(s) : 1

Bilan Énergétique

Consommation énergétique

F (382 kWh/m² an)

A

B

C

D

E

F

G

Économe
Énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

F (75 kCo2/m² an)

A

B

C

D

E

F

G

Faibles
Fortes

Contactez-nous si ce bien vous intéresse


Image Reims
Carte Champagne-Ardenne
Image Charleville-Mézières

8 Place Jules Lobet, Reims

Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 13h30 - 18h00

26 Rue de Mantoue, Charleville-Mézières

Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 13h30 - 18h00