Description
En exclusivité, à deux pas du boulevard Lundy, dans un bel immeuble ancien un appartement de 87.6 m² situé au rez-de-chaussée (surélevé, pas de vue directe), profitant d'une belle rénovation. Ce bien offre ; une entrée avec grands rangements menant aux pièces à vivre, notamment un double salon/séjour aux beaux volumes, une cuisine entièrement meublée et équipée avec goût, un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses donnant sur cours, une salle de douches et WC séparés. En complément une chambre de service avec point d'eau au 5ème étage (avec ascenseur), de 16.6 m², à aménager offrant une vue dégagée. En sus, une cave en sous-sol vendue avec l'appartement. Appartement entièrement rénové, aux beaux volumes. Production d'eau chaude et chauffage individuels gaz. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.
Informations financières
Prix : 349,000 €
Honoraires inclus charge acquéreur: 5.76% TTC (330000€ hors honoraires)
Taxe foncière : 1,919 €
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, dont 37 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1380 €
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2166 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930 €
Surface
Surface habitable : 104.25m²
Récapitulatif
Référence : 479
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Année de construction : 1940
Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Cuisine : Amenagee, Equipee
Standing : Bon
Étage : Rez-de-chaussée
Ascenseur : Non
Gardien : Non
Calme : Oui
Cave(s) : 1
Bilan Énergétique
Consommation énergétique
F (382 kWh/m² an)
Émissions de gaz à effet de serre
F (75 kCo2/m² an)
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26 Rue de Mantoue, Charleville-Mézières
Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 13h30 - 18h00