DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE - 124 M² - HYPERCENTRE

Au coeur du centre-ville rémois, secteur Pont de Vesle / Buirette, à seulement cinq minutes à pied de la gare Reims Centre, découvrez ce superbe appartement T6 situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce logement livré en 2025 et traversant bénéficie de prestations de qualité et d'une luminosité optimale grâce à son exposition. Il se compose d'une vaste entrée menant à un espace de vie de 60 m², baigné de lumière, offrant la possibilité d'aménager un salon avec accès direct à une terrasse de 24 m², un espace salle à manger et une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés. Deux places de parking attenantes sont inclues avec l'appartement, situées au rez-de-chaussée de la résidence. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Immeuble conforme à la norme RT 2012, garantissant une faible consommation énergétique. Logement concerné par l'exonération de frais de notaire, aucun frais de notaire sur ce bien. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 3280 euros.