MAISON 5 PIÈCE (S) 104 m2 - MONTCY-SAINT-PIERRE

275,000 € - CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - Montcy-Saint-Pierre

Honoraires inclus, soit 260000€ hors honoraires - Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Description

Au coeur du quartier recherché de Montcy-Saint-Pierre, découvrez cette charmante maison individuelle développant une surface habitable de 104,32 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, puis un dégagement desservant les différents espaces de vie. Vous y trouverez trois chambres, une salle de douche avec espace buanderie ainsi que des toilettes séparées. La maison dispose également d'un vaste double séjour particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures traversantes à chaque extrémité de la pièce. Agrémenté d'une cheminée à bois, cet espace de vie convivial offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine aménagée et équipée vient harmonieusement prolonger la pièce de vie. Le sous-sol complète le bien avec une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d'espace polyvalent, une zone de stockage ainsi qu'un garage permettant le stationnement de deux véhicules. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, idéals profiter de la saison estivale. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz remplacée en décembre 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59

Informations financières

Prix : 275,000 €

Honoraires inclus charge acquéreur: 5.77% TTC (260000€ hors honoraires)

Taxe foncière : 1,300 €

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 €

Surface

Surface habitable : 104

Surface terrain : 417

Récapitulatif

Référence : C591

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Année de construction : 1948

Etat général : Bon Etat

Chauffage : Individuel

Cuisine : Amenagee, Equipee

Étage : Rez-de-chaussée

Ascenseur : Non

Gardien : Non

Fenêtre : PVC Double Vitrage

Calme : Oui

Bilan Énergétique

Consommation énergétique

D (210.8 kWh/m² an)

A

B

C

D

E

F

G

Économe
Énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

D (34 kCo2/m² an)

A

B

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D

E

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G

Faibles
Fortes

Contactez-nous si ce bien vous intéresse


Image Reims
Carte Champagne-Ardenne
Image Charleville-Mézières

8 Place Jules Lobet, Reims

Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 14h00 - 18h00
Le samedi : 9h00 - 12h30

26 Rue de Mantoue, Charleville-Mézières

Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 14h00 - 18h00
Le samedi : 9h00 - 12h30