MAISON 7 PIÈCE(S) 172 M² - CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

234,000 € - CHARLEVILLE MEZIERES - BELAIR

Honoraires inclus, soit 220000€ hors honoraires - Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Description

Située dans un secteur calme de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par ses volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant, d'un côté, un double salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, et de l'autre, un salon supplémentaire offrant diverses possibilités d'aménagement. La cuisine, fonctionnelle, donne accès à un balcon avec une agréable vue dégagée sur la Meuse et sur le jardin, et se prolonge par une salle à manger conviviale. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. La distribution des étages se fait en deux parties : côté gauche, deux chambres et une salle de douches avec WC ; côté droit, une troisième chambre indépendante. En sous-sol, la maison dispose d'un espace chaufferie, d'un atelier et d'une cave voûtée pleine de charme. A l'extérieur, le jardin arboré constitue un vrai atout, tandis que la facilité de stationnement vient renforcer le confort de vie. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Informations financières

Prix : 234,000 €

Honoraires inclus charge acquéreur: 6.36% TTC (220000€ hors honoraires)

Taxe foncière : 2,397 €

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3970 €

Surface

Surface habitable : 171.53

Surface terrain : 952

Récapitulatif

Référence : C526

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 3

Étage : Rez-de-chaussée

Ascenseur : Non

Gardien : Non

Bilan Énergétique

Consommation énergétique

D (225 kWh/m² an)

A

B

C

D

E

F

G

Économe
Énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

D (33 kCo2/m² an)

A

B

C

D

E

F

G

Faibles
Fortes

Contactez-nous si ce bien vous intéresse


Image Reims
Carte Champagne-Ardenne
Image Charleville-Mézières

8 Place Jules Lobet, Reims

Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 13h30 - 18h00

26 Rue de Mantoue, Charleville-Mézières

Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 13h30 - 18h00