MAISON 8 PIÈCE(S) 238 M² - CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

555,000 € - CHARLEVILLE MEZIERES - CENTRE-VILLE

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Description

A seulement 5 minutes à pied de la Place Ducale et à proximité de toutes les commodités, cette élégante maison allie charme, volumes et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec carreaux de ciment, qui dessert d'un côté une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée, et de l'autre un double salon-séjour lumineux avec parquet et cheminée à bois fonctionnelle, offrant une vue directe sur la terrasse et le jardin, un véritable havre de paix en centre-ville. Un WC séparé et un accès au sous-sol, composé de différents espaces fonctionnels, complètent ce niveau. A l'étage, un vaste dégagement mène à trois chambres, dont une avec dressing, à un bureau et à une salle de douches avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, idéal pour accueillir une famille ou des invités. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin intime, ainsi que d'une dépendance d'environ 35 à 40 m², pouvant servir de bureau, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins. Enfin, un garage et deux places de stationnement privées complètent ce bien rare, alliant emplacement central, confort et potentiel. Chauffage au gaz, double vitrage PVC et prestations de qualité viennent parfaire cette maison au charme indéniable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59.

Informations financières

Prix : 555,000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4050 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5490 €

Surface

Surface habitable : 237.8

Surface terrain : 397

Récapitulatif

Référence : C545

Nombre de pièces : 8

Nombre de chambres : 5

Chauffage : Individuel

Cuisine : Américaine, Amenagée, Equipée

Étage : Rez-de-chaussée

Ascenseur : Non

Gardien : Non

Grenier : 1

Cave(s) : 1

Nombre de stationnement : 2

Type de stationnement : 0

Bilan Énergétique

Consommation énergétique

D (228 kWh/m² an)

A

B

C

D

E

F

G

Économe
Énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

C (29 kCo2/m² an)

A

B

C

D

E

F

G

Faibles
Fortes

Contactez-nous si ce bien vous intéresse


Image Reims
Carte Champagne-Ardenne
Image Charleville-Mézières

8 Place Jules Lobet, Reims

Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 13h30 - 18h00

26 Rue de Mantoue, Charleville-Mézières

Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 13h30 - 18h00