Description
Somptueuse maison de maître d'une superficie de 290 m², alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux. Située en plein centre-ville de Charleville-Mézières, cette propriété rare vous séduira par ses prestations de qualité. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert un bureau, un double salon séjour lumineux et élégant, agrémenté d'une belle véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, est complétée par un WC séparé. A l'étage, un vaste dégagement mène à quatre grandes chambres, toutes baignées de lumière, ainsi qu'à un WC séparé avec lave-mains. Le deuxième niveau offre encore plus de possibilités avec une chambre supplémentaire, deux espaces de stockage et un grand grenier, parfait pour le rangement ou pour laisser libre cours à votre imagination. La maison dispose également d'une cave et d'un garage non attenant, ajoutant à la praticité de ce bien d'exception. Vous profiterez d'un joli jardin bien entretenu, donnant sur la véranda, ainsi que d'une place de stationnement couverte, un vrai atout dans le centre-ville. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz performant et dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Mathieu Denaene au 06.68.58.56.59.
Informations financières
Prix : 504,000 €
Honoraires inclus charge acquéreur: 5% TTC (480000€ hors honoraires)
Taxe foncière : 4,500 €
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5840 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7960 €
Surface
Surface habitable : 290.68m²
Surface terrain : 374m²
Récapitulatif
Référence : C467
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Chauffage : Individuel
Étage : Rez-de-chaussée
Ascenseur : Non
Gardien : Non
Calme : Oui
Véranda : 1
Nombre de stationnement : 2
Type de stationnement : 0
Bilan Énergétique
Consommation énergétique
D (244 kWh/m² an)
Émissions de gaz à effet de serre
D (46 kCo2/m² an)
Contactez-nous si ce bien vous intéresse



26 Rue de Mantoue, Charleville-Mézières
Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 13h30 - 18h00