MAISON 8 PIÈCE(S) 290 m² - CENTRE-VILLE

504,000 € - CHARLEVILLE MEZIERES - Centre-Ville

Honoraires inclus, soit 480000€ hors honoraires - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Description

Somptueuse maison de maître d'une superficie de 290 m², alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux. Située en plein centre-ville de Charleville-Mézières, cette propriété rare vous séduira par ses prestations de qualité. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert un bureau, un double salon séjour lumineux et élégant, agrémenté d'une belle véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, est complétée par un WC séparé. A l'étage, un vaste dégagement mène à quatre grandes chambres, toutes baignées de lumière, ainsi qu'à un WC séparé avec lave-mains. Le deuxième niveau offre encore plus de possibilités avec une chambre supplémentaire, deux espaces de stockage et un grand grenier, parfait pour le rangement ou pour laisser libre cours à votre imagination. La maison dispose également d'une cave et d'un garage non attenant, ajoutant à la praticité de ce bien d'exception. Vous profiterez d'un joli jardin bien entretenu, donnant sur la véranda, ainsi que d'une place de stationnement couverte, un vrai atout dans le centre-ville. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz performant et dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Mathieu Denaene au 06.68.58.56.59.

Informations financières

Prix : 504,000 €

Honoraires inclus charge acquéreur: 5% TTC (480000€ hors honoraires)

Taxe foncière : 4,500 €

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5840 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7960 €

Surface

Surface habitable : 290.68

Surface terrain : 374

Récapitulatif

Référence : C467

Nombre de pièces : 9

Nombre de chambres : 6

Chauffage : Individuel

Étage : Rez-de-chaussée

Ascenseur : Non

Gardien : Non

Calme : Oui

Véranda : 1

Nombre de stationnement : 2

Type de stationnement : 0

Bilan Énergétique

Consommation énergétique

D (244 kWh/m² an)

A

B

C

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Économe
Énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

D (46 kCo2/m² an)

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Faibles
Fortes

Contactez-nous si ce bien vous intéresse


Image Reims
Carte Champagne-Ardenne
Image Charleville-Mézières

8 Place Jules Lobet, Reims

Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 13h30 - 18h00

26 Rue de Mantoue, Charleville-Mézières

Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 13h30 - 18h00