MAISON SAINT LAURENT - 4 pièce(s) 81.76 m2

129,600 € - SAINT LAURENT - SAINT LAURENT

Honoraires inclus, soit 120000€ hors honoraires - Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur

Description

Située au coeur de Saint-Laurent, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cette maison type appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon chaleureux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un ensemble convivial et parfaitement optimisé. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau aménagée avec goût. L'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et praticité au quotidien. Actuellement loué 650 euros par mois, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenu immédiat, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et les accès rapides vers Charleville-Mézières. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59.

Informations financières

Prix : 129,600 €

Honoraires inclus charge acquéreur: 8% TTC (120000€ hors honoraires)

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 €

Surface

Surface habitable : 81.76

Récapitulatif

Référence : C594

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2

Année de construction : 1948

Chauffage : Individuel

Cuisine : Amenagee, Equipee

Étage : Rez-de-chaussée

Ascenseur : Non

Gardien : Non

Fenêtre : PVC Double Vitrage

Calme : Oui

Bilan Énergétique

Consommation énergétique

C (145.6 kWh/m² an)

A

B

C

D

E

F

G

Économe
Énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

A (5 kCo2/m² an)

A

B

C

D

E

F

G

Faibles
Fortes

Contactez-nous si ce bien vous intéresse


Image Reims
Carte Champagne-Ardenne
Image Charleville-Mézières

8 Place Jules Lobet, Reims

Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 14h00 - 18h00
Le samedi : 9h00 - 12h30

26 Rue de Mantoue, Charleville-Mézières

Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 & 14h00 - 18h00
Le samedi : 9h00 - 12h30